武汉公积金贷款额度是多少？二套房与首套房差了20万

公积金贷款是一种比较常见的贷款方式，许多人都会选择这种方式来**自己的房屋。那么在武汉地区，公积金贷款额度是多少呢？如果是二套房与首套房差了20万，又该如何处理呢？下面我们来详细了解一下。

武汉公积金贷款额度

我们来了解一下武汉公积金贷款的额度。根据武汉市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款额度是根据申请人的月缴存额和贷款年限来确定的。武汉市住房公积金管理中心规定的贷款额度如下：

1. 对于首套房，最高贷款额度为200万元，最长贷款年限为30年。

2. 对于二套房，最高贷款额度为100万元，最长贷款年限为25年。

需要注意的是，这里的贷款额度是指公积金贷款的额度，不包括商业贷款。如果需要商业贷款的话，还需要根据银行的规定进行申请。

二套房与首套房差了20万怎么办？

如果你的二套房与首套房差了20万，那么就需要考虑如何解决这个问题了。有以下几种解决方式：

1. 增加首付款：如果你有足够的资金，可以考虑增加首付款，从而减少贷款额度，这样就可以满足公积金贷款的额度要求了。

2. **更便宜的房子：如果你的经济条件比较紧张，可以考虑**更便宜的房子，从而减少贷款额度，这样也可以满足公积金贷款的额度要求。

3. 另外一种方式是先**首套房，然后再**二套房。因为公积金贷款对首套房和二套房的贷款额度有明确的规定，所以如果你先**了首套房，就可以用公积金贷款的方式来**二套房了。

武汉公积金贷款额度是根据申请人的月缴存额和贷款年限来确定的，对于首套房最高贷款额度为200万元，对于二套房最高贷款额度为100万元。如果二套房与首套房差了20万，可以考虑增加首付款、**更便宜的房子或者先**首套房再**二套房。需要根据自己的实际情况来选择最适合自己的方式。