在房产买卖过程中，房屋的持有年限对于税费会有影响。那么两年时间内的房子交易时要交哪些税?来看看具体有什么税费。

两年内卖房子要交哪些税

1、个人所得税应全额缴纳，按房屋评估价格的1%或两次交易差额的20%缴纳。

2、增值税应全额缴纳，按房价的5.6%征收。

3、缴纳印花税，通常是房屋总价的0.05%。

4、缴纳土地增值税。

5、缴纳城市维护建设税。

6、房产证贴花费需要交纳5元。

但是，不同地区缴纳的税费可能有所不同。但是在买卖的过程中，要按照当地的政策全额纳税，这也是公民的义务。

房屋买卖交易的注意事项有哪些

1、房屋手续是否齐全其房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。

2、房屋产权是否明晰那有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3、交易房屋是否在租那有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

以上就是关于两年内卖房子要交哪些税，以及房屋买卖交易需要注意的一些事情，希望这些内容能够对大家有帮助。