征信很重要，大家一定要保护好自己的征信。如果有使用网贷或信用卡，一定要按时还款，因为一旦逾期还款，征信就会有负面记录。有人问，征信太花但是有房产能做抵押么？答案在下文揭晓。

　　征信太花但是有房产能做抵押么？

　　虽然征信不良，会影响到一个人的贷款，但是，如果一个人的信用没有问题，并且有足够的实力，那么这个人就有很大的机会拿到贷款。我们需要了解的是，许多银行在接受住房按揭贷款的时候，仅仅是根据借款人近两年的信用记录来进行贷款。如果你还清了房贷，并且最近两年内没有逾期或者有任何不良记录，那么你就可以在这几家银行办理房屋抵押贷款。虽然他的信用很差，但是他还是可以申请抵押的。具体能不能通过，还要看放款银行那边的审批情况。

　　想要贷款，就必须要确保自己的征信没有任何不良记录。如果是两个人一起电请的话，那么就需要看对方的信用记录了。另外，要确保提供足够的材料，以证明自身的经济状况是稳定的。如果需要的话，也可以找到一位合格的担保人。如果贷款被拒绝了，那么借款人也不需要着急，可以尝试着再去其他的银行。在这段时间里，一定要保证自己的信誉，多做一些收入证明和资产证明。