在购房时选择贷款是许多家庭的必要之路。了解具体的月供金额对于规划家庭财务非常重要。假设您在北京购买了一套房子，贷款总额为70万人民币，贷款期限为20年(240个月)，按照目前市场上比较常见的年利率4.9%计算，我们可以大致估算一下每月需要还款的金额。壹路财小编为您提供的内容分享希望通过详细的解释70万房贷20年月供多少？大概这么多。下面通过内容分享将进一步阐述相关的产品特点和使用条件。

　　1. 等额本息还款法

　　这是一种常见的还款方式，即每个月偿还相同金额的贷款，这个金额包括了本金和利息两部分。计算公式为：

　　\[ M = P \times \frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n-1} \]

　　其中：
 

　　\( M \) 是月供金额

　　\( P \) 是贷款本金，这里是70万

　　\( r \) 是月利率，这里年利率为4.9%，所以月利率为4.9%/12=0.0040833

　　\( n \) 是还款总期数，这里为240个月

　　根据公式计算，每月还款金额大约为4487元。

　　2. 等额本金还款法

　　这种还款方式指的是每月偿还相同金额的本金，而利息则是在剩余本金上计算，随着本金的逐渐偿还，每月的利息支出会逐渐减少，因此每月的还款总额逐月递减。具体来说，第一个月的还款金额由以下公式计算：

　　\[ M_1 = \frac{P}{n} + P \times r \]

　　之后每个月的还款金额会逐渐减少。具体到这个问题，第一个月的还款金额大约为5147元，随着时间的推移，每月的还款金额会逐渐减少。

　　那么上面所述，无论是选择等额本息还款法还是等额本金还款法，了解具体的月供金额对于借款人来说都是非常重要的。壹路财小编为您提供的内容分享推荐使用在线贷款计算器进行计算，或者直接咨询银行获取准确的还款计划表。这样，您可以更加准确地规划您的家庭财务，确保能够按时还款，避免不必要的财务压力。