在离婚协议中，贷款房的分配是一个复杂且敏感的问题，涉及到双方的财产权益和未来生活安排。以下是离婚协议中贷款房怎么分？这些情况要知道。

　　案例一：共同还贷，平分产权

　　张先生和王女士在婚姻期间共同购买了一套贷款房，双方约定共同还贷。离婚时，他们决定将房子的产权平分，即每人拥有50%的产权份额。为了简化手续，他们选择继续共同还贷，直至贷款还清。

　　数据分析：

　　根据中国房地产协会发布的数据，近年来夫妻共同所有的房产在离婚案件中占比逐年上升，其中大部分案件选择平分产权。这表明在处理贷款房问题时，夫妻双方更倾向于公平分割。

　　案例二：一方承担贷款，另一方获得补偿

　　刘先生和赵女士在离婚协议中约定，由于刘先生的收入较高，他将承担全部贷款责任，而赵女士则获得房屋的所有权。为了补偿赵女士的损失，刘先生同意支付一定数额的现金补偿。

　　数据分析：

　　在某些情况下，由于一方的经济条件较差，双方可能会选择让有能力的一方承担贷款责任，而另一方获得房屋产权。根据某律师事务所的统计数据，近XX%的离婚案件涉及此类财产分配方式。

　　案例三：出售房产，平分收益

　　陈先生和杨女士在离婚协议中决定出售贷款房，并平分出售所得款项。他们共同委托了一家房地产中介公司负责销售，最终以高于市场价的价格成功出售了房子。

　　数据分析：

　　出售房产并平分收益是一种常见的解决方案，尤其适用于双方都不希望继续承担贷款责任的情况。根据某房产网站的数据，近年来离婚后出售房产的数量呈上升趋势。