经营抵押贷款是企业获取资金的重要方式之一，它通过将企业的资产作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款。那么， 经营抵押贷款需要些什么条件？看看就知道了，接下来，让我们通过具体数据来解析这个问题。

　　首先，企业需要具备良好的信用记录。据某权威机构统计，在过去一年中，企业申请经营抵押贷款被拒的主要原因之一就是信用记录不良。因此，企业在申请贷款前，需要确保自己的信用记录干净，没有不良信用记录，如逾期还款、恶意透支等。

　　其次，企业的抵押物必须符合银行或金融机构的要求。不同的银行或金融机构对抵押物的要求可能有所不同，但通常需要抵押物具有较高的价值、流动性和稳定性。例如，某银行规定，抵押物的评估价值至少要占贷款金额的120%。因此，企业在选择抵押物时，需要确保其符合银行或金融机构的要求。

　　此外，企业还需要具备稳定的收入和盈利能力。据某金融机构统计，在其审批的经营抵押贷款申请中，超过80%的申请来自于盈利稳定的企业。因此，企业在申请贷款前，需要提供详细的财务报表和盈利预测，以证明自己的还款能力。

　　最后，企业还需要提供必要的文件和资料，如营业执照、组织机构代码证、税务登记证、财务报表等。这些文件和资料是银行或金融机构审核贷款申请的重要依据，因此企业需要确保其准确、完整、真实。

　　总之，申请经营抵押贷款需要满足多个条件，包括良好的信用记录、符合要求的抵押物、稳定的收入和盈利能力以及必要的文件和资料等。企业在申请贷款前，需要充分了解这些条件，并做好充分的准备，以提高贷款申请的成功率。