房产抵押贷款是指借款人以其名下的房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请的贷款。这种贷款通常具有较长的还款期限和相对较低的利率，因为有了房产作为抵押，银行的风险相对较小。然而，银行对房产抵押贷款的用途有一定的限制，主要目的是确保贷款资金的安全性和合理使用。

房产抵押贷款用途的常见限制包括：

1. 不得用于非法活动：贷款资金不能用于任何违法或违规的活动，包括但不限于洗钱、赌博、非法集资等。这是所有贷款产品的基本原则，违反此规定将导致贷款合同无效，严重的还可能涉及法律责任。

2. 不得用于高风险投资：银行通常不允许借款人将房产抵押贷款用于股票、期货、外汇等高风险投资领域。这是因为高风险投资可能导致资金损失，从而影响借款人的还款能力，增加银行的风险。

   

除了上述两点，银行还可能对贷款用途有其他具体限制，这取决于各家银行的政策和贷款产品的具体条款。一些银行可能会允许借款人将贷款用于以下几个方面：

           个人消费：如教育、医疗、旅游等。
           生产经营：如企业流动资金周转、设备购置、原材料采购等。
           房屋装修：用于改善居住环境或商业空间的装修改造。
           其他合法用途：只要用途合法、合理，银行可能会根据具体情况审批。

在申请房产抵押贷款时，借款人应当详细了解银行对贷款用途的具体要求，并在贷款合同中明确规定。如果借款人擅自改变贷款用途，银行有权要求提前还款或采取其他措施，以保护自身的利益。因此，借款人应当严格按照约定的用途使用贷款资金，避免违约风险。