房屋贷款的使用年限长达30年，对银行来说，不仅意味着放款风险度的增加，对于借款人而言也是一个巨大的挑战。因为这意味着，大家需要在长达几十年的还款时间内确保资金链稳定，一旦出现断裂就会出现逾期还款的问题。

　　如果大家想要了解的是，房贷的逾期影响，那么从房贷逾期后，负面影响就会出现了。首先就是征信污点记录，随着逾期时间的延长，一旦达到连三累六，征信就会进入黑名单中。届时大家也就和所有贷款产品无缘了，基本上都会被拒。同时逾期后还会产生罚息，会给大家进一步造成经济压力。除此之外，逾期后的催收肯定是少不了的，只是和小贷产品比起来，银行的催收自然会正规不少，不会出现暴力催收的问题，但还是会带来一定的精神压力。不过对于大多数小伙伴来说，最关心的还是逾期后的起诉，以及房屋被强行拍卖问题。

　　在用户长时间逾期不还的情况下，银行有权向司法机构提起诉讼，根据相关案件来看，最终房屋会在经过审判后被公开拍卖，这也是大家最担心出现的结局。而就实际情况来看，银行会起诉用户，多数都是在逾期半年之后，才可能会采取这种行为。如果大家想要避免此类问题出现，尽量逾期不要超过半年，经济能力实在无能为力的情况下，可以找银行协商，尝试延期还款，将问题降到最低。退一万步说，即便延期也无法解决问题，那就自行出售房屋，因为和拍卖比起来，自行出售的价格会更高一些，能够将大家的损失降到最低。

　　多数出现无力还款的用户，都是因为高杠杆购房，这种方式风险太大，所以大家一定要等自己有足够实力时再买房。