贷款买房的现象已经屡见不鲜，毕竟房价的水平就在那里，全款购房对于普通家庭来说几乎就是天方夜谭。而房贷的额度也是比较大的，银行为了控制风险，在贷款审批环节是比较严格的，所以房贷的放款速度是比较慢的。对于借款人来说，等待房贷审批的过程是非常难熬的，毕竟购房能否成功就在此一举，所以，大家对于房屋贷款的审核时间非常在意。

　　1、找与房企合作的银行。一般选择贷款买房时，开发商会向购房者介绍贷款银行，一般他们介绍得银行都是与开发商有合作的，如果选择这些银行进行贷款的话，是比较容易通过审核的。而有些开发商因为有固定的合作银行，不接受其他银行的贷款，所以，大家需要和开发商进行提前沟通，然后选择合适的银行。

　　2、选择工资卡银行。事实上，选择工资卡银行也有利于房贷的申请结果，因为相较于其他银行，它们会更加了解用户的工资收入情况。面对收入较高、信用良好的用户群体，银行自然原因放贷，相对来说，审核、放款速度也会加快。

　　3、购买银行理财产品。对于银行的贡献度的高低，也会影响到房贷的审核速度，毕竟银行也是需要经营的。如果用户购买了银行的理财产品，那么银行就能获得相应的收益，同时还能了解用户的经济实力。如此一来，用户的房贷审核速度就会加快，放款速度自然也会有所提升。

　　4、提供资产证明。如果用户的收入不够高，但有其他的资产凭证，比如说车产、商铺、股票等。只要能够提供这些凭证，证实自己的经济实力，那么就可以获得银行的信任，达到加快房贷审核的目的。

　　掌握有效方法，可以在一定程度上加快贷款审批速度和下款效率，大家在申请贷款前就应多了解相关知识。此外，为了避免在贷款环节出现问题，购房者平时应该多多维护好个人资质，确保银行流水充足、工作稳定。