申请房贷通常需要满足以下基本条件：

　　年龄要求： 借款人年龄通常需在18岁以上(含)，具有完全民事行为能力，且不超过法定退休年龄。

　　收入证明： 借款人需要提供稳定的收入证明，如工资条、税单、工作合同等，以证明其有足够的经济能力偿还贷款。

　　信用记录： 借款人应有良好的信用记录，无严重逾期还款记录，信用评分较高。

　　购房合同： 借款人需提供已签署的合法有效的购房合同，证明其购买房产的合法性。

　　首付比例： 根据政策规定，借款人通常需要支付一定比例的首付款，比例因城市和银行政策而异。

　　抵押物评估： 抵押物(房产)需经过专业评估，评估价值需符合银行的贷款要求。

　　贷款用途： 贷款资金必须用于购买、建造、翻建或大修自住房产。

　　合规性要求： 借款人需符合国家及地方的房地产调控政策，如限购、限贷等规定。

　　其他条件： 根据不同银行的具体要求，可能还需要提供其他相关文件和证明，如婚姻证明、户籍证明等。

　　请注意，上述条件仅供参考，具体要求可能因银行政策和当地法律法规的不同而有所差异。在申请房贷前，建议详细咨询银行的具体要求和流程。