贷款房屋评估费是在购房贷款过程中的一个重要环节。银行通常要求借款人对所购房屋进行评估，以确定其真实价值，并作为贷款金额的参考。评估费用由评估机构收取，具体费用的计算方式如下。

1. 标准费用计算：评估机构通常会按照房屋面积和地区来确定标准费用，这个费用是根据市场行情和评估机构的定价策略来确定的。不同地区和机构的标准费用可能略有不同，一般以每平方米或每平方英尺为单位计算。

2. 房屋价值影响因素：除了房屋面积和地区，评估费用还会受到其他因素的影响，例如房屋类型、房屋状况、建筑年限、楼层高度等。这些因素会影响到评估机构对房屋价值的评估难度和工作量，从而可能对评估费用产生影响。

3. 额外费用：评估机构在评估过程中可能会遇到一些特殊情况，例如需要进行更详细的房屋检查或者需要获取额外的市场数据等，这些情况下可能会产生额外的费用。额外费用一般是根据实际情况而定，需要与评估机构进行沟通确认具体费用。

4. 其他费用：除了评估费用，借款人还需要承担其他相关费用，例如评估报告的复印和快递费用、评估机构的出差费用等。这些费用的具体金额可以与评估机构协商确定。

需要注意的是，贷款房屋评估费用是由借款人承担的，一般需要在评估过程中直接支付给评估机构。具体的费用金额可以与评估机构进行沟通和商议，并在申请贷款前了解清楚。

总结： 贷款房屋评估费用的计算一般根据房屋面积和地区来确定，同时会受到其他因素的影响。除了标准费用，还可能会有额外费用和其他相关费用产生。在办理贷款前，借款人应与评估机构进行沟通，并了解清楚具体的费用金额。