很多借款人在申请房屋贷款的时候，都会选择一些小型的商业银行。股份制商业银行的优势在于申贷门槛比较低、审批流程比较快。今天小编就为大家详细解答!

　　平安银行对购房者的资质要求并不算高，需要购房者满足这几个基础的条件：年满8周岁，具有完全民事行为能力、具有购房当地的常驻户口或合法有效的居民身份证明、有稳定的职业和收入，可以按时偿还贷款的本息、个人信用良好，无逾期未还的欠款以及征信不良的记录、能够支付房屋总价值20%以上的首付款。相信只要是准备申请购房者的用户，基本上都是满足以上条件的。有不少购房者会担心流水的问题，在平安银行申请贷款，购房者的工资流水需要是月供的2倍以上，但若借款人为世界500强，公务员，医生等八大类职业，可适当提高收入证明认定的比例。如果购房者的工作涉及到高空作业等高危职业，银行申贷时会比较小心。如果购房者征信上有连续3次累计6次的逾期，会被平安银行直接拒贷。

　　房贷贷款小银行有没有什么不好的？原因其实很简单，因为小银行的规模小，人手常常不足，服务也没有大银行周到。并且小银行的实力不足，放款周期长。如果贷款金额过高的话，小银行很难满足客户的需求，如果现在小银行贷款的话，在办理业务的过程中，很有可能会被银行捆绑一些保险、基金等理财业务。