大家都知道，在申请了房屋贷款以后，有一部分购房者也是需要来进行房贷利息申报的，也就是所谓“住宅专项扣除”。房贷利息申报以后，贷款人就可以获得一笔额外花费。

贷款利率抵扣个税就是指除开住房贷款利率抵扣外也包括：住房贷款利率税收抵免、住房贷款余额税收抵免等扣减方法。住房贷款利率税收抵免就是指：购买商品房所贷款支付利息能够乘于一定比例立即抵税应纳税所得额;住房贷款余额税收抵免乃是指：将住房贷款余额乘于一定比例立即抵扣应纳税所得额。

房贷利息申报带来的好处，针对低收入群体而言不是很明显，但对于高收入群体而言，则是一笔很实在优惠。实质上，此项要求，其实是为了达到税款的纵向公平公正和竖向公平公正，经济情况与缴税水平同样者需承担同样税赋，而水平不一样者也需承担不一样税赋。

从总体上，经营者本人及另一半单独或一同应用银行业或公积金住房按揭贷款，为本人及其直系亲属选购我国境内住宅，所发生的首套房贷利息费用。

在具体产生贷款利率的本年度，依照每月1000块的规范定额扣除，扣减时限一般不超过240个月，经营者只享有一次首套房贷利息扣减。