抵押贷款，就是指将有价值的抵押物抵押给银行，然后获取贷款的一种贷款方式。抵押贷款的抵押物有很多，最常见的就是房产抵押贷款。因为房产是一个具有的价值一般都是比较高的，而且银行对房产的认可度也比较高，使用房产抵押贷款可以贷款到的额度也很高。但是作为房产抵押贷款它的用途是有一定的限制的。那么房产抵押贷款的用途有哪些?不可以用于哪些用途?

　　房产抵押贷款的用途主要有以下两种：

　　1.房产抵押贷款可以用于日常消费。房产抵押贷款可以用于日常的消费，例如购买大额的商品、房屋装修、买车、留学、旅游等等，只要是日常生活中需要花钱的地方都可以使用房产抵押贷款的贷款金额。

　　2.房产抵押贷款可以用于企业经营。很多企业为了扩大生产或者维持企业的正常经营、或者购置更新经营设备等用途，企业主会将自己名下的房产到银行进行抵押贷款。但是如果房产抵押贷款的作用是用于企业生产经营等方面，就需要介绍银行的监督，专款专用，不得用于其他地方，否则银行有权收回贷款。

　　房产抵押贷款不可以用于哪些方面：

　　抵押住房贷款需要有贷款用途，不能用于法律法规禁止的用途。比如不允许炒房炒股。要求抵押住房贷款的用途要专款专用，并接受贷款发放者和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。最后小编要告诉大家的是，房屋抵押贷款的条件每个银行会不太一样，具体情况可以咨询银行客服，房屋抵押贷款贷款额度是不一定的，它等于房产评估值×贷款成数。