对于传统的国人来说，大家信奉的观念一向都是“有房才有家”，不管是买房还是买车，绝对是我们人生中的头等大事。现在的房价当然不能和十几年前相比，所以想要全款买房往往是一件比较困难的事情，于是大家只能向银行申请房屋贷款，希望能早日住进自己的小窝。但是在申请房贷的过程中并不是一帆风顺的，今天小编就来给大家揭密下。

　　一般来说，房贷申请失败了，我们可以简单的分为三个部分的原因，包括开发商、贷款人以及银行机构，具体原因如下：

　　1、开发商：房地产开发商并没有按规定办理相关证件，也不能提供有效的证件资料，导致房贷申请失败。

　　2、购房人：借款人的资质不符合银行方面的要求，比如说近两年的征信报告里有逾期记录、工作不够稳定时间不够长、所提交的资料不够完整或缺乏真实性，只要银行认为你的还款能力不足，就会拒绝你的贷款。

　　3、银行机构：还有一种可能是因为银行的贷额度不足、放款额度紧张、房贷政策收紧等等。

　　银行贷款批了，但是银行放款额度不足，大家可以申请撤销自己的房贷申请，去申请其它银行的贷款。不着急的朋友可以继续等待银行放款，银行只要有放款额度，就会按照排队顺序依次安排放款。大家也不用担心需要支付费用，只要我们没有收到借款，就不需要支付任何利息费用。有一点需要注意的是，银行房贷通过了审核会有签订贷款合同的步骤，如果已经签订了贷款合同，能否撤销申请要咨询银行的客服人员了。

　　总而言之，如果大家等不及的话，可以主动联系下银行对接的工作人员，了解下最新的放款进度，快的话一星期就能到账，具体请以银行实际放款速度为准，希望能对在座的小伙伴们都能早日住进自己的新房哦。