随着今年来房价的不断上涨，炒房热也是越来越普遍了，大批的二手房就在这其中。二手房在价格以及地理位置等条件上都比新房有优势，因此很多人在购房时会选择二手房，但是二手房相比较与新房在购买时有更多的注意事项，需要购房者更加的谨慎。一起来和小编了解一下二手房购房需要注意哪些事情吧~

　　二手房签约注意事项

　　一、确认房产信息的真实性和有效性

　　在这方面购房者需要注意的问题一般有四点：

　　1、房产证、身份证以及签署人合同，三方面的信息必须是同一人，必要时还需要验证证件的真实性;

　　2、确定所购房屋的地址与房产证的地址一致，可以到房产管理中心去确定一下房产的真实地址;

　　3、在签合同之前还需要确认房屋所属权是否有共有权人，如果有共同权人，在签合同时一定要把所属权人全部包含在合同内，避免日后发生纠纷。

　　4、在签约之前，对于自己所购房屋的房产面积也要了解清楚，一定要在合约中包含所购房屋的面积。