相信对于关注房产动向的朋友来说对于公积金贷款和商业房贷肯定是有一定的了解的，在购房时绝大多数的人都会选择办理公积金贷款或者是商业贷款，同为房屋贷款的办理形式，公积金贷款和商业房贷的区别到底有哪些呢?两者相比较到底哪个好呢?

　　公积金贷款和商业房贷的区别

　　1、贷款来源不同

　　公积金贷款只要是以公积金缴纳人所缴纳的公积金费用作为贷款的资金，而商业房贷则是由商业银行和其他的贷款机构筹集的社会公众资金。

　　2、受众不同

　　公积金贷款目前只面向公积金缴纳群众开放，而商业房贷则是面向社会所有符合办理房贷条件的人群开放。

　　3、贷款利息不同

　　相比较与商业贷款，公积金贷款的利息是比较低的，具体表现为商业贷款的基准利息为6.15%，而公积金贷款5年以上的利息为4.25%。