买房的时候因为公积金贷款条件不满足或者是别的原因，只能申请商业贷款，后续发生可以把商业贷款转成公积金贷款，但是具体不知道怎么操作，下面给你说一说步骤。

　　【1】去当地的公积金管理中心申请商业贷款转成公积金贷款，会对申请人进行初步审核;

　　【2】提交资料，进行申请，由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件;

　　【3】公积金管理中心审核通过之后，会反馈给银行银行再次审核，等待通知;

　　【4】银行审核通过之后，签订公积金贷款合同、抵押合同或担保合同等相关合同;

　　【5】办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款;

　　【6】手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。

　　需要注意的是，有些地方规定商业贷款转成公积金贷款已经不需要把原来的商业贷款还清，无须自筹资金提前还清，不用往返多部门办理，可以在住房公积金服务网点一站办结。商业贷款转成公积金贷款之后，利率会变，利息会变，月供也会变。