为了刺激广大群众消费，现如今的房价要低了很多，外加上各种优惠购房政策，许多年轻人也开始考虑购买房屋了。不过房价虽然下调了，但想要全款购买一套房子还是一件很困难的事情，办理房屋贷款门道又太多。今天小编就来跟大家聊聊。

　　1、选择合适的贷款方式

　　想要花最少的利息办理房屋贷款，那么选择最适合自己的贷款方式非常重要。根据小编了解，目前可供大家选择的房贷方式主要有三种，分别为公积金贷款、商业贷款、公积金+商业组合贷款。其中公积金贷款利息最低最省钱，而商业贷款利息就要高出许多了。当然了，如果你的公积金基数低，贷款额度不高，也可以选择公积金贷款加商业贷款组合的方式，这样不仅比纯商业贷款更省钱，还能在一定程度上解决大家的贷款所需。

　　2、选择合适的还款方式

　　其次，关于房贷的还款方式，主要有等额本金还款和等额本息还款这两种方式，大家可以根据自己的实际情况选择最合适的。一般的，等额本金还款需要支付的利息较少一点，但是前期还款压力大，比较适合有一定存款的人。而等额本息还款需要制度的利息更高，但是每期还款金额稳定，适合一些已经结婚生子、有稳定工作的朋友选择。

　　3、注意得房率

　　得房率其实指的就是大家实际住宅面积和每户购入总面积之比，得房率越高则说明公摊面积越小，大家的实际住房面积越大，同样的价钱，买到更大的面积，无疑也是一个省钱的方法。

　　文章的最后，小编提醒各位近期有购房需求的朋友，在办理房贷之前一定要多去几家银行，多跑几家售楼部了解清楚相关情况。一般情况下，房屋在开盘之前也会有认购时期，并且每逢过年过节还会做活动送礼品，大家可以抓住时机，获得更多优惠。